Nous sommes passés de gros tas de neige à des flaques d’eau en quelques jours à Kelowna et cela cause des problèmes à certaines entreprises.
Au marché de Knox Mountain sur Ellis Street, le collecteur d’eaux pluviales était tellement refoulé que des flaques d’eau couvraient la route et le trottoir.
Le propriétaire a dû creuser pour trouver le collecteur d’eaux pluviales qui était enseveli sous les monticules de neige laissés sur le bord de la rue par le passage des charrues.
« Cela ne nous dérange pas si la ville vient les empiler ici, mais ils doivent venir nettoyer ces choses (égouts pluviaux) », a déclaré Ashok Tyagi.
Il a dit que toute la neige et maintenant le gâchis gluant lui a coûté des affaires.
« Ces trois derniers jours, je perds trop de clients parce qu’ils ne peuvent pas sortir de la voiture. Ce sont surtout des personnes âgées. Pourquoi viennent-ils ici ? Parce qu’ils peuvent simplement se garer devant mon magasin et ensuite ils peuvent entrer facilement à l’intérieur. Tyagi a déclaré mercredi matin avoir vu au moins trois clients réguliers essayer de se garer, mais ils ont fini par faire demi-tour et partir.
D’autres entreprises ont dû déboucher leurs gouttières et pelleter le toit. Les propriétaires doivent également vérifier leurs toits et leurs systèmes de drainage.
Le temps froid peut créer des barrages de glace, explique Ken Malcolm, président de Total Restoration Services Inc. « Le signe en est que vous verrez beaucoup de glaçons. Si vous voyez beaucoup de glaçons pendre de votre toit, c’est un signe que l’eau pourrait migrer sous vos bardeaux. Donc, quand vous voyez que la meilleure chose à faire est d’appeler un couvreur et d’enlever le maximum de neige de votre toit »
La bonne nouvelle est qu’avec des températures oscillant autour de zéro ou au-dessus pour les prochains jours, vous devriez pouvoir laisser reposer votre pelle à neige bien utilisée pendant un certain temps.
Le caoutchouc EPDM peut être très bon marché, mais du point de vue de la qualité et de la longévité, c’est l’un des toits plats les moins fiables.
Cela peut vous surprendre, mais l’industrie de la toiture induit souvent en erreur et induit les consommateurs à acheter des produits conçus pour ÉCHOUER dans les 15 ans ou moins.
Cela se produit dans le but de maintenir la demande de production de nouveaux matériaux, ainsi que la demande de remplacement du toit (tout comme les fabricants de meubles d’autrefois mettaient des punaises de lit dans les nouveaux matelas).
Cette tromperie de masse basée sur les promesses de longues garanties et de prix bas, est appelée « marketing efficace ».
Ce n’est pas nous qui jugeons, mais nous aimerions faire la lumière sur ce qui se passe réellement sur le marché des matériaux EPDM résidentiels.
Voici les 5 raisons de NE PAS installer une membrane EPDM.
Coût moyen d’un toit plat :
Bas de gamme
6815 $
Milieu de gamme
8769 $
Haut de gamme
$11211
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1. Entrepreneurs non professionnels = mauvaise installation du toit
De nombreux entrepreneurs louent et installent le système de toiture EPDM, car les fabricants qui fabriquent ce matériau n’exigent pas que les couvreurs soient certifiés ou formés pour l’acheter et l’installer.
De plus, les toits en caoutchouc sont BON MARCHÉ. Aucun outil ou équipement spécial n’est requis pour l’installation. Quelques pinceaux à 1 $ et un rouleau à main à 15 $ sont tout ce dont vous ou un couvreur avez vraiment besoin pour démarrer.
L’EPDM est également facilement accessible. Tout le monde peut se procurer tous les matériaux et accessoires dans un magasin de rénovation domiciliaire local. Vous n’avez pas non plus besoin d’acheter de très grandes quantités (comme vous le feriez pour la plupart des autres matériaux).
Tous les facteurs ci-dessus, combinés à une coopération enthousiaste de la part des distributeurs, faisant la promotion de ce toit lors de « séminaires spéciaux », crée une situation dans laquelle des entrepreneurs mal formés apposent un autocollant « toiture en caoutchouc » sur leurs camions et entreprennent de faire des affaires. .
Les propriétaires, qui ne sont pas au courant de cette situation, croient généralement avoir affaire à des entrepreneurs professionnels qualifiés. Bien que ces couvreurs sachent poser des bardeaux sur une toiture et puissent même avoir de bonnes références, il est probable que leur expertise avec une membrane monocouche soit limitée, voire inexistante.
Il est important de réaliser qu’un toit plat est un « animal » complètement différent et que tous les entrepreneurs ne peuvent pas correctement installer ou réparer une membrane à un seul pli. De plus, il existe de nombreux couvreurs incontrôlables qui feront l’installation à moindre coût, et lorsque le toit fuit, vous ne les trouverez jamais.
Voici un bel exemple d’installation de toit plat « Professionnel » – la membrane collée directement sur des bardeaux d’asphalte : Le matériau EPDM doit jamais entrer en contact avec des produits à base d’asphalte, et il doit être installé sur un isolant ou un panneau de récupération de fibres. Ce toit fuit à 7 endroits différents.
2. Défaillance des coutures = fuites
Voici un fait de l’industrie que la plupart des propriétaires ne connaissent pas – même lorsqu’un toit en caoutchouc est installé correctement, il continuera probablement à fuir. En effet, il est conçu pour avoir des coutures collées ensemble, ce qui le maintient efficacement étanche.
Au fil du temps, même la meilleure colle sèche et tombe en panne au bout de 7 à 10 ans ou plus tôt, ce qui permet aux coutures de se défaire. À ce stade, le toit est laissé complètement vulnérable aux infiltrations d’eau.
Le pire – c’est un inévitable problème systémique avec la conception de ce toit. Le mieux que vous puissiez faire est de prolonger la période avant que les coutures ne se rompent. Mais, ils finiront par échouer, néanmoins.
C’est pourquoi si vous souhaitez éviter les fuites récurrentes, il est préférable d’installer une membrane monocouche sans couture, comme le PVC ou le TPO.
3. Le caoutchouc rétrécira inévitablement = fuites
Un autre problème de conception inhérent est qu’après quelques années, cette membrane de toiture commence simplement à rétrécir, s’éloignant lentement des murs de parapet, des solins, des coins, des drains et d’autres zones. À ce stade, les fuites commencent à pénétrer ces points faibles. Le retrait est un problème particulièrement grave sur un toit de plus grande taille.
4. Nécessite un entretien régulier
Si votre membrane de toiture plate a été installée correctement, vous devrez tout de même effectuer un entretien régulier pour éviter les fuites et obtenir une durée de vie maximale. Étant donné que les coutures peuvent commencer à se défaire, elles doivent être inspectées au moins une fois par an pour s’assurer qu’elles sont intactes et réparées rapidement si des problèmes sont détectés.
Une telle inspection peut coûter environ 300-550 $, selon l’endroit où vous habitez.
Après environ 5 à 7 ans, vous devrez recoudre votre toit en installant un ruban de recouvrement EPDM de 6 à 12 pouces de large sur les anciennes coutures pour vous assurer qu’elles ne fuient pas pendant les prochaines années.
Cette mise à jour vous coûtera environ 10-15$/pied linéaire, donc si vous avez quelques centaines de pieds de coutures, le coût total sera de plusieurs milliers de dollars, ce qui en fait un programme d’entretien très coûteux.
Si votre toit en caoutchouc développe de petites fuites, l’embauche d’un entrepreneur vous coûtera 400 $ ou plus. Alternativement, vous pouvez effectuer la réparation vous-même à l’aide d’un kit de réparation DIY, comme celui-ci.
5. PAS un matériau respectueux de l’environnement
Si vous vous souciez de l’empreinte environnementale laissée par les matériaux que vous utilisez dans vos efforts de rénovation domiciliaire, vous voudriez rester à l’écart des toits en EPDM.
Le caoutchouc est considéré comme l’un des moins matériaux respectueux de l’environnement dans l’industrie. Il est fabriqué principalement à partir de sous-produits à base de pétrole, tels que l’éthylène, le propylène et autres. Ainsi, il nécessite une forte consommation d’énergie pendant la phase de production, soutient la dépendance de notre pays au pétrole et augmente les émissions de gaz à effet de serre.
Les membranes de couleur noire (les plus courantes et les moins chères) ne sont pas économes en énergie, car elles attirent les rayons UV du soleil et augmentent la température ambiante à l’intérieur de la maison. Cela signifie que vous dépenserez plus pour vos coûts de refroidissement pendant les mois d’été. La faible efficacité énergétique sera plus prononcée dans les régions où le temps est chaud et ensoleillé toute l’année.
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Publié :
Ce guide de la toiture est présenté par Leo B.
Je suis couvreur depuis 15 ans et je me spécialise dans la toiture métallique et la toiture plate.
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Cela se produit dans le but de maintenir la demande de production de nouveaux matériaux, ainsi que la demande de remplacement du toit (tout comme les fabricants de meubles d’autrefois mettaient des punaises de lit dans les nouveaux matelas). 
